Đà Nẵng đua xây khách sạn, cảnh báo cung vượt cầu

Mới đây, Sở VH-TT&DL TP. Đà Nẵng đã cảnh báo việc {xây dựng| xây| thi công} quá nhiều khách sạn từ 1-3 sao trên địa bàn TP {dẫn đến| đưa đến| gây ra| tạo ra} nguồn cung vượt quá cầu.

Việc phát triển quá nóng khách sạn nhỏ đã ảnh hưởng chất lượng du lịch, đồng thời gây quá tải hạ tầng và {khó khăn| thiếu thốn| gặp khó| trở ngại} trong sinh hoạt của người dân.

Bất an khi sống gần khách sạn

Hàng trăm khách sạn đã đưa vào {kinh doanh| mua bán} lẫn đang {xây dựng| xây| thi công} {nằm| tọa lạc| nằm tại| vị trí} san sát nhau dọc {tuyến đường| đường} ven biển Đà Nẵng từ đường Hoàng Sa, Võ Nguyên Giáp đến Trường Sa. Tuy nhiên, nhộn nhịp nhất phải kể đến là các {tuyến đường| đường} gần biển ở phường Phước Mỹ (quận Sơn Trà).

Tại {khu vực| địa điểm tại} này,{nhà phố| nhà| nhà mặt phố} nghỉ và khách sạn lớn nhỏ mọc lên như nấm sau mưa. Đoạn đường Hà Bổng ( từ Dương Đình Nghệ đến Hà Chương) chỉ chừng 300m nhưng có đến hơn 20 khách sạn. Mà {tuyến đường| đường} này chỉ rộng có 7,5m, vì thế lúc nào cũng kẹt cứng bởi ôtô khách chen nhau với xe con, taxi.

Hay đường Dương Đình Nghệ rộng 7,5m cũng rơi vào tình trạng quá tải bởi khách sạn mọc “chi chít”. Đây là con đường thuộc {khu dân cư| khu đô thị}{định cư| an cư| sinh sống} 2 {mở rộng| mở ra}, {được dùng để| được sử dụng để| được dụng để} bố trí tái {định cư| an cư| sinh sống} cho người dân bị giải tỏa. Trước đây,{những| một số| một vài} người gom vài ba lô đất lại để xây khách sạn, sau đó nhận thấy “dễ ăn” nên vài {chủ đầu tư| CĐT|CDT} khác cũng làm theo. Chỉ trong vài năm trở lại đây,{hành trình| con đường| lộ trình} này lô nhô cao thấp đến cả chục khách sạn.

Theo ông Sơn, một người dân sống ở phường Phước Mỹ, trước đây rất yên tĩnh, nhưng vài năm gần đây mọc lên nhiều khách sạn thì ồn ào xe cộ. Khách du lịch ra vào cả ngày đêm, gây ồn ào khiến dân không chịu nổi, thậm chí nhiều người phải bán nhà {đi| di chuyển| đi lại| lưu thông} nơi khác ở. {cuộc sống| sinh sống} người dân nơi đây không {những| một số| một vài} bị đảo lộn mà còn bất an khi nguy cơ tai nạn {giao| bàn giao} thông, cháy nổ de dọa, các đối tượng xã hội tụ tập suốt ngày đêm.

{bên cạnh| cùng với} đó, dọc các {tuyến đường| đường} thuộc {khu dân cư| khu đô thị} phường Mỹ An, Khuê Mỹ (quận Ngũ Hành Sơn){ngày nay| hiện nay| hiện tại| thời kỳ này| giai đoạn này| thời điểm hiện tại} cũng trở thành {những| một số| một vài} con đường làm du lịch với hàng loạt khách sạn được xây mới đua nhau mọc lên, đấy là chưa kể các khách sạn đã được {xây dựng| xây| thi công} trước đó trong khi các con đường chỉ rộng 5,5 – 7,5m.

Một người dân sống ở đường An Thượng 30 cho biết, hạ tầng ở đây chỉ phục vụ {nhu cầu| quan tâm} cho người dân ở, thế nhưng nay lại mọc lên {vô số| hàng loạt| vô vàn} khách sạn khiến hạ tầng bị quá tải, điện {liên tục| liên tiếp} bị sự cố bình biến thế, còn nước sinh hoạt yếu…

Đà Nẵng đua xây khách sạn
Đường Hà Bổng dày đặc khách sạn nhỏ do phát triển quá “nóng”
đấn đến hạ tầng bị quá tải nghiêm trọng. Ảnh: H. Khá

Mới đây, tại hội nghị về công tác {đảm bảo| chắc chắn} {an ninh| bảo vệ| giữ}, an toàn cho du khách, bà Trương Thị Hồng Hạnh, trưởng phòng quản lý cơ sở lưu trú Sở VH-TT&DL TP. Đà Nẵng đánh {giá| giá cả| giá thành| giá trị}, {Chất lượng | tốt | tốt nhất }{dịch vụ| service| sự phục vụ} các khách sạn còn tồn tại nhiều {hạn chế| ngăn chặn| kìm hãm}. Cụ thể, Khách sạn 1-3 sao chưa {chuyên nghiệp| pro| profesional} trong {tất cả| tất thẩy| hầu hết| đa số} các khâu {dịch vụ| service| sự phục vụ}, đồng thời chưa có chính sách {cam kết| cam đoan} rõ ràng với khách cũng như chưa {thông tin| thông báo} công khai đến khách, chính vì thế dễ {phát sinh| gây ra| tạo ra} phàn nàn, khiếu nại.

Cần quy hoạch lại

Phó chủ tịch UBND quận Sơn Trà Nguyễn Thành Nam cho hay, trước kia các {khu vực| địa điểm tại} ven biển thuộc phường Phước Mỹ được quy hoạch làm {khu dân cư| khu đô thị}, tuy nhiên sau đó do một vài hộ xây khách sạn {kinh doanh| mua bán} làm ăn thuận lợi nên nhiều người khác cũng làm theo, làm cho nơi này giờ biến thành “phố khách sạn”.

Theo ông Nam thì việc phát triển hệ thống khách sạn dày đặc tại một {khu vực| địa điểm tại} như vậy đã gây nên tình trạng quá tải về hạ tầng, đặc biệt là {giao| bàn giao} thông {đi| di chuyển| đi lại| lưu thông} lại.

Ông Nam nêu quan điểm, đã {đến lúc| đến thời điểm| đến thời khắc} TP cần có một quy hoạch {tổng thể| tổng quan} về các {khu vực| địa điểm tại} để {xây dựng| xây| thi công} {dịch vụ| service| sự phục vụ} khách sạn phục vụ du lịch. Tránh để tình trạng {xây dựng| xây| thi công} khách sạn tự phát, rồi biến các {khu dân cư| khu đô thị} thành các “phố khách sạn”, {dẫn đến| đưa đến| gây ra| tạo ra} đường sá {chật chội| bó hẹp| ngột ngạt}. Việc {xây dựng| xây| thi công} lộn xộn và không theo {tiêu chuẩn| qui định} {kiến trúc| cấu trúc| thiết kế} nào sẽ ảnh hưởng lớn đến bộ mặt không gian {đô thị| thành phố| thành thị}.

{tương tự| na ná}, phó giám đốc Sở VH-TT&DL TP. Đà Nẵng Trần Chí Cường cũng lên tiếng báo động tình trạng {xây dựng| xây| thi công} quá ồ ạt khách sạn 1 – 3 sao. Ông cho rằng, các khách sạn 1 – 3 sao được {xây dựng| xây| thi công} tự phát và không có chiến lược {kinh doanh| mua bán} cụ thể, dài hơi.{tất cả| tất thẩy| hầu hết| đa số}, {chủ đầu tư| CĐT|CDT} thấy một số khách sạn ven biển làm ăn được nên sẵn có miếng đất nhỏ là xin xây khách sạn để {kinh doanh| mua bán}.

Ông Cường cho rằng, do {xây dựng| xây| thi công} tự phát nên {chủ đầu tư| CĐT|CDT} thiếu {thông tin| thông báo}, không quan sát {thị trường| phân khúc} {dẫn đến| đưa đến| gây ra| tạo ra} tình trạng các khách sạn chỉ đạt tỉ lệ cho thuê chưa tới 10% vào mùa thấp điểm,{do đó| cho nên| vì vậy| từ đó} các khách sạn đua nhau hạ {giá| giá cả| giá thành| giá trị} để kéo khách {dẫn đến| đưa đến| gây ra| tạo ra} việc {cạnh tranh| tranh đua| tranh giành} không lành mạnh, văn minh.

Cũng theo ông Cường, Sở VH-TT&DL đang khảo sát và ghi nhận {thực tế| thực tại} để có hướng phát triển {phù hợp| thích hợp}. Được biết, hiện Sở đã phát {đi| di chuyển| đi lại| lưu thông} cảnh báo cho các cá nhân, tổ chức khi có ý định đầu tư vào {lĩnh vực| chuyên ngành| ngành} {kinh doanh| mua bán} khách sạn.

Đồng thời, UBND TP cũng đã {giao| bàn giao} Sở VH-TT&DL cùng Sở {xây dựng| xây| thi công}, Viện Quy hoạch {xây dựng| xây| thi công} và các ngành liên quan {đi| di chuyển| đi lại| lưu thông} khảo sát để đưa ra {phương án|phương pháp|cách thức} quy hoạch {khu vực| địa điểm tại} {cho | đối với}{xây dựng| xây| thi công} khách sạn, tránh để tình trạng biến các {khu dân cư| khu đô thị} trở thành “phố khách sạn” như vừa qua.

Khuyến nghị {chủ đầu tư| CĐT|CDT}

Số liệu của Sở VH-TT&DL TP. Đà Nẵng cho thấy, tính đến tháng 6/2015 toàn địa bàn đã có 478 khách sạn với 17.671 phòng, trong đó có tới 385 khách sạn 1 – 2 sao với 8.393 phòng. Việc số lượng khách sạn phát triển quá nhanh đã {dẫn đến| đưa đến| gây ra| tạo ra} tình trạng cung vượt cầu và môi trường {cạnh tranh| tranh đua| tranh giành} không lành mạnh.

Nhằm {giảm thiểu| giảm tối đa| giảm hết mức} rủi ro cho vấn đề này, Sở VH-TT&DL đã khuyến nghị,{một số | các | những}{chủ đầu tư| CĐT|CDT} trước khi {quyết định| muốn| đồng ý} đầu tư {xây dựng| xây| thi công} và {kinh doanh| mua bán} cơ sở lưu trú, cần {nghiên cứu| tìm hiểu| nghiên cứu kỹ} kỹ và nắm vững {thị trường| phân khúc}, luật và tìm hiểu {thông tin| thông báo} về phân khúc {thị trường| phân khúc}, tình {hình| hình ảnh} {nhu cầu| quan tâm}, {xây dựng| xây| thi công} kế hoạch, chiến lược {kinh doanh| mua bán} {phù hợp| thích hợp}.

You might also like

Tin bất động sản

HNX áp dụng cách tính mới cho UPCoM Index kể từ ngày 4/1

. Thay vì tính gộp tất cả những cổ phiếu đang lưu hành trên thị trường, cách tính mới cho chỉ số UPCoM Index chỉ sử dụng những cổ phiếu

Tin bất động sản

Cảng Hải Phòng ra quân đầu năm 2016, đón mã hàng đầu tiên

. Năm 2015, kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty cổ phần Cảng Hải Phòng đạt rất cao, tổng sản lượng hàng hóa thông qua cảng khoảng 32

Tin bất động sản

Yêu cầu không để xảy ra thiếu hàng dịp Tết Bính Thân 2016

. Ngoài ra, các đơn vị chức năng theo nhiệm vụ được giao có trách nhiệm theo dõi chặt chẽ diễn biến giá cả hàng hóa, dịch vụ thiết yếu

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply